Информируем о проведении «горячих линий» Управления Росреестра по Волгоградской области

12 августа 2024 года

с 14.00 до 15.00 специалисты отдела государственного земельного надзора проведут «горячую линию»:

- на тему «По вопросам государственного земельного надзора» по телефону 8(8442)97-07-80;

с 15.00 до 16.00 специалисты межмуниципального отдела по Жирновскому, Руднянскому и Еланскому районам проведут «горячую линию»:

- на тему «Вопросы государственной регистрации прав на земельные участки в упрощенном порядке» по телефону 8(84452)5-46-97;

13 августа 2024 года

с 14.00 до 16.00 специалисты отдела государственной службы и кадров проведут «горячую линию»:

- на тему «Порядок поступления и прохождения государственной гражданской службы в Управлении Росреестра по Волгоградской области» по телефону 8(8442)95-81-26;

14 августа 2024 года

с 10.00 до 12.00 специалисты отдела общего обеспечения проведут «горячую линию»:

- на тему «Об организации личного приема граждан в Управлении» по телефону 8(8442)94-82-91;

- на тему «Об организации личного приема граждан в Управлении»

с 10.00 до 12.00 специалисты отдела землеустройства мониторинга земель и кадастровой оценки недвижимости проведут «горячую линию»:

- на тему «Информация в ежегодном докладе о состоянии и использовании земель в Волгоградской области в 2023 году» о телефону 8(8442)93-04-82; с 10.00 до 11.00 специалисты Михайловского межмуниципального отдела проведут «горячую линию»:

- на тему «Вопросы государственной регистрации ранее возникших прав» по телефонам 8(84447)3-14-38;

с 14.00 до 16.00 специалисты отдела координации и анализа деятельности в учетно-регистрационной сфере проведут «горячую линию»:

- на тему «Государственный кадастровый учет объектов недвижимого имущества и государственная регистрация прав на недвижимое имущество» по телефонам 8(8442)33-01-75;

15 августа 2024 года

с 10.00 до 12.00 специалисты отдела регистрации объектов недвижимости проведут «горячую линию»:

- на тему «Особенности государственной регистрации договоров ипотеки с использованием средств материнского капитала» по телефону 8(8442)93-20-09 (доб.343);

с 10.00 до 12.00 специалисты Урюпинского межмуниципального отдела проведут «горячую линию»:

- на тему «Регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним» по телефону 8(84442)4-21-72;

- на тему «Вопросы соблюдения земельного законодательства» по телефону 8(84442)4-12-08,

с 11.00 до 12.00 специалисты Камышинского межмуниципального отдела проведут «горячую линию»:

- на тему «Запрещения (аресты) на недвижимое имущество и их прекращения» по телефону 8(84457)4-56-14;

с 11.00 до 12.00 специалисты межмуниципального отдела по городу Волжскому, Ленинскому и Среднеахтубинскому районам проведут «горячую линию»:

- на тему «Гаражная амнистия» по телефону 8(8443)31-35-02;

с 15.00 до 16.00 специалисты отдела геодезии картографии проведут «горячую линию»:

- на тему «Проведение комплексных кадастровых работ на территории Волгоградской области в 2024 году» по телефону 8(8442)97-04-92 (доб. 124);

с 15.00 до 16.00 специалисты отдела по контролю (надзору) в сфере саморегулируемых организаций проведут «горячую линию»:

- на тему «Контроль и надзор в сфере саморегулируемых организаций и арбитражных управляющих» по телефону 8(8442)97-59-74;

16 августа 2024 года

с 13.30 до 14.30 специалисты межмуниципального отдела по городу Фролово, Фроловскому и Иловлинскому районам проведут «горячую линию»:

- на тему «Подача документов на государственную регистрацию прав недвижимости и государственный кадастровый учет в электронном виде» по телефону 8(84465)2-48-15;

Также вы можете обратиться в ведомственный центр телефонного обслуживания Росреестра по номеру: 8-800-100-34-34.

Объявление

о проведении второго этапа конкурса на включение в кадровый резерв для замещения вакантных должностей государственной гражданской службы в Управление Росреестра по Волгоградской области

Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Волгоградской области (далее – Управление) сообщает, что второй этап конкурса на включение в кадровый резерв для замещения вакантных должностей государственной гражданской службы в Управлении состоится в период с 26 августа 2024 г. по 29 августа 2024 г.

тестирование – 26 августа 2024 г., начало в 14 часов;

индивидуальное собеседование – 29 августа 2024 г., начало в 14 часов.

С марта 2025 года вступают новые изменения по подготовке участков к использованию по назначению

С 2025 года у граждан появятся дополнительно 3 года для освоения земельных участков, расположенных в границах населенных пунктов, а также садовых и огородных участков.

Закон, разработанный Росреестром, подписан Президентом РФ и вступает в силу с 1 марта 2025 года. Законом обеспечена защита правообладателей, которые по объективным причинам не могут начать использование участка сразу после оформления прав.

Прежде всего это касается проблемных участков, которые заболочены, захламлены или заросли сорной растительностью. Человеку даётся 3 года, чтобы провести все необходимые работы и подготовить участок к использованию (очистить его от мусора, осушить, выровнять рельеф и т.д.). Согласно закону, после истечения 3 лет, предназначенных для освоения земли, собственник должен начать ее использовать по назначению – строить дом, магазин, объекты рекреационного назначения и т.д.

Председатель Волгоградского областного Союза садоводов и огородников Владимир Попов отмечает: «Закон решает и проблему заброшенных участков. Большое количество заброшенных участков существенно затрудняет деятельность садоводческих и огороднических товариществ. Владельцы таких участков фактически не участвуют в жизни СНТ и ОНТ, зачастую у них копятся долги по взносам. Из-за этого дачники не могут оперативно решить вопросы, связанные с деятельностью их объединений».

В Волгоградском Росреестре рассказали, как не нарушить закон при оказании помощи животным

Помощь животным, оставшимся без крова, является благородным поступком. Важно при этом помнить не только о сострадании, но и о соблюдении правил добрососедства и ответственности перед законом.

В Управление Росреестра по Волгоградской области регулярно поступают обращения с жалобами на собственников, некорректно использующих свой земельный участок, например, на условия содержания соседями птиц и животных, специфические запахи, попадание отходов жизнедеятельности на соседние земельные участки, появление мух, крыс и круглосуточный шум. В свою очередь, ведомство обязано отреагировать на поступающие сигналы и проводить мероприятия по государственному земельному надзору.

Во время проверок сотрудники дают разъяснения о соблюдении обязательных требований земельного законодательства, рассказывают, как предотвратить их нарушение и как исправить, если они допущены.

Управление Росреестра по Волгоградской области напоминает: Согласно действующему законодательству собственники обязаны использовать земельные участки в соответствии с их целевым назначением и видом разрешенного использования, который считается выбранным со дня внесения соответствующих сведений в Единый государственный реестр недвижимости.

Классификация участков по виду разрешенного использования необходима для соблюдения санитарных норм и создания комфортных и безопасных условий для совместного проживания людей на одной территории. При этом комфортные условия могут быть нарушены, например, кукареканьем петуха в ночные часы. Животные могут быть переносчиками опасных заболеваний, выбираться за пределы участка и уничтожать чужой урожай, а хищные птицы могут напасть на соседских домашних питомцев.

Перечень видов использования участком содержится в классификаторе видов разрешенного использования земельных участков, утвержденном приказом Росреестра от 10 ноября 2020 года № П/0412.

Согласно данному классификатору для содержания питомника (или приюта) для животных необходим вид разрешенного использования земельного участка «Приюты для животных» (с кодом 3.10.2).

Он включает:
- размещение объектов капитального строительства, предназначенных для оказания ветеринарных услуг в стационаре;
-размещение объектов капитального строительства, предназначенных для содержания, разведения животных, не являющихся сельскохозяйственными, под надзором человека;
- оказание услуг по содержанию и лечению бездомных животных;
- размещение объектов капитального строительства, предназначенных для организации гостиниц для животных.

Кроме того, при выборе земельного участка под размещение питомника для животных следует ориентироваться на Свод правил, утвержденный приказом Минстроя России от 30 декабря 2020 года № 908/пр.

По данному документу приюты для животных следует проектировать на земельных участках:
а) производственных зон городских и сельских поселений:
- на вновь отведенных земельных участках;
- ранее существовавших производственных зон городских и сельских поселений, в отношении которых проводится реконструкция;
- на земельных участках несельскохозяйственного назначения или непригодных для ведения сельского хозяйства;
- сельскохозяйственного назначения – при обосновании и в соответствии с разделом 4 данного Свода правил.
б) государственного лесного фонда.

Нарушений требований земельного законодательства не допустит землепользователь, занимающийся содержанием животных и птиц на участке с видом разрешенного использования «для сельскохозяйственного использования» либо «личное подсобное хозяйство».

Эксперты Волгоградского Росреестра приняли участие в конференции в рамках проекта «Школа риэлторов ВТБ»

В Управлении Росреестра по Волгоградской области по инициативе члена Общественного совета при Управлении Ивана Кобзева, директора отдела развития ипотечного бизнеса Волгоградского отделения банка ВТБ, состоялась конференция с представителями риэлторских сообществ и застройщиков в рамках проекта «Школа риэлторов ВТБ».

В рамках мероприятия региональный руководитель одного из направлений экосистемы недвижимости «Метр квадратный» Ахмедова Ирина вручила благодарственное письмо сотрудникам Управления за большой вклад в развитие электронных сервисов.

О взаимодействии с профессиональными сообществами, застройщиками, кредитными организациями по вопросам предоставления услуг Росреестра в электронном виде рассказал представитель Управления Александр Крюков.

«Формат живого общения и обратная связь от экспертов Управления в рамках созданных рабочих чатов с профессиональными участниками рынка недвижимости дает возможность решать вопросы оперативно и качественно,» - отмечает член Общественного совета при Управлении Ольга Полунина - президент Ассоциации «Волгоградская региональная гильдия риэлторов».